NL Utrecht Utrecht Rijnlaan 36

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Rijnlaan

Omschrijving

Royale goed onderhouden woning uit eind jaren ’20 met ruime achtertuin, gelegen in de steeds populairdere Rivierenwijk. Direct aan een gezellige winkelstraat (Centrum Rivierenwijk), met diverse winkels op loopafstand en nabij Parkhaven en Ledig erf met diverse gezellige restaurants en terrassen. Eveneens dicht bij scholen, kinderopvang, diverse speelplaatsen en nabij uitvalswegen en snelle verbinding met openbaar vervoer naar Centraal Station. Op 10 minuten fietsafstand van de oude binnenstad.<br/>_____________________________________________________________________<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Entree, hal, meterkast, garderobekast.<br/>Bijzonder ruime woonkamer met houten vloerdelen en open keuken, voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap en losse vaatwasmachine, oven en koelkast.<br/>Een kleine hal achter de woning met wasmachine- en drogeraansluiting geeft toegang tot toilet met fontein en deur naar ruime achtertuin.<br/><br/>1e verdieping:<br/><br/>Overloop met toilet en fontein, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.<br/>Ruime slaapkamer aan achterzijde.<br/><br/>2e verdieping:<br/><br/>Middels vaste trap bereikbare verdieping, overloop met lichtkoepel, drie slaapkamers en berging.<br/>______________________________________________________________________<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>• Bouwjaar circa 1927<br/>• Woonoppervlakte circa 143 m&#178;; perceel 104 m&#178;<br/>• Onderhoud binnen en buiten goed<br/>• Geheel voorzien van gestuukte wanden en plafonds<br/>• Het hele huis is voorzien van dubbel glas<br/>• Begane grond voorzien van houten vloer en 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer<br/>• De elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar<br/>• Verkoper stelt geen energieprestatiecertificaat beschikbaar<br/>• Oplevering in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0344100000019058

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores